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Der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd
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Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
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Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
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Besucher-Magnet Zeiselberg
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Die Altstadt mit Münster und Königsturm

Ihr kompetentes Maklerbüro für Schwäbisch Gmünd, den Ostalbkreis und für überregionale Immobilien

Essingen (Ortsteil) | Vermietung

Die besondere Wohnung für Individualisten:
139 m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines historischen Altbaus in ruhiger, ländlicher Umgebung!


Wohnfläche: 139 m² | Zimmer: 4 | Wohnküche
Kaltmiete/Monat: EUR 750,00 | Nebenkosten/Monat: EUR 270,00


Dachgeschosswohnung

In einem der Teilorte Essingens, in ruhiger Umgebung, nur wenige Kilometer vom Ortszentrum entfernt, liegt diese nicht alltägliche, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, im Dachgeschoß eines 1860 erbauten, historischen Gebäudes inmitten eines Ensembles aus ehemaligen Wirtschaftsgebäuden und Freiflächen mit teilweise altem, hohem Baumbestand.

An dem mit großen, massiven Kalksteinplatten belegten Flur liegen ein großer Wohnraum, die Wohnküche und drei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. Das Duschbad mit WC und Waschbecken bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Bad und die Gästetoilette wurden 2012 neu eingebaut, ebenso alle Zu- und Ableitungen, die Elektro-Installation sowie die Zentralheizung, die nachhaltig mit Hackschnitzeln betrieben wird.

Zur Wohnung gehört ein kleines Gärtchen mit Sitzplatz.

Kaltmiete: EUR 750,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 20,00
Heizkostenvorauszahlung: EUR 250,00

Gesamtmiete/Monat: EUR 1.020,00

Kaution: EUR 1500,00

Maklerprovision: Für den Mieter provisionsfrei

Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr des Gebäudes ca. 1860, Baujahr der Heizung 2012, Energieträger: Holz (Hackschnitzel), Effizienzklasse H, Endenergiebedarf 386,00 kWh/(m²·a)

Wohnzimmer Das große Wohnzimmer.

Diele Die Diele ist mit historischen Kalksteinplatten ausgelegt.

Küche Die Küche mit Essplatz und mit Fenstern nach Westen.

Wohnraum 1 Wohnraum 1.

Wohnraum 2 Wohnraum 2.

Wohnraum 3 Wohnraum 3.


Bad 1 Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Bad 2 Das Badezimmer bietet im Vorraum Platz für Waschmaschine und Trockner.

Grundriss Der Grundriss der Dachgeschosswohnung.


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