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Der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd
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Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
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Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
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Besucher-Magnet Zeiselberg
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Die Altstadt mit Münster und Königsturm

Ihr kompetentes Maklerbüro für Schwäbisch Gmünd, den Ostalbkreis und für überregionale Immobilien

Schwäbisch Gmünd | Gewerbe | Vermietung


Gewerberäume

Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schwäbisch Gmünd. In den Räumlichkeiten kann jede Art von Einzelhandelsgeschäft etabliert werden. Denkbar ist aber auch die Einrichtung einer Praxis, einer Agentur oder eines Büros. Auf den insgesamt ca. 194 Quadratmetern Fläche kann bei Bedarf nach den spezifischen Bedürfnissen der künftigen Mieter eine individuell gestaltete Raumaufteilung erfolgen.

Der Zugang und die gesamte Gewerbeeinheit sind barrierefrei.

Frei ab 01.10.2022.

Nettokaltmiete EG: EUR 2.400,00, zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer
Nebenkosten: EUR 700,00, zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer
Kaution: 2 Monatsmieten

Maklerprovision vom Mieter: 2 Monatsmieten = EUR 4.800,00, zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer

Bei Bedarf können im Untergeschoß des Gebäudes weitere Räumlichkeiten hinzu gemietet werden (Nettokaltmiete UG: EUR 4,00/m²*).

Heizung: Zentralheizung/Gas (Bj. 1991)

Energieausweis: Bedarfsausweis/Kennziffer H/Heizung: 260,0 kWh(m².a)/Strom: 1.1 kWh (m².a)

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters und wurden von uns nicht überprüft.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

links Teeküche und Toilette

Großzügige Gewerbe-/Verkaufsfläche

Großzügige Gewerbe-/Verkaufsfläche

Großzügige Gewerbe-/Verkaufsfläche

Der Blick auf die Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, barrierefrei

Grundriss der Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, barrierefrei




Als kompetente, seit über 25 Jahren regional und überregional tätige Immobilienmakler, suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte zum Verkauf oder zur Vermietung!

Wir bieten Ihnen die komplette Abwicklung, beginnend bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie bis hin zum Notartermin:

red cube Begutachtung Ihrer Immobilie
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red cube Verkaufsberatung
red cube Beschaffung von Informationen und Unterlagen
red cube Fotodokumentation Ihrer Immobilie
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red cube Gezielte Werbung in Print- und Online-Medien
red cube Durchführung der Objektbesichtigungen
red cube Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
red cube Vorbereitung des Kaufvertrages und
red cube Organisation des Notartermins



INGRID FIEDLER | IMMOBILIEN
Obere Zeiselbergstrasse 19
73525 Schwäbisch Gmünd
Telefon: 07171/36086

Kontakt/Exposé-Anforderung: