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Der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd
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Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
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Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
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Besucher-Magnet Zeiselberg
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Die Altstadt mit Münster und Königsturm

Ihr kompetentes Maklerbüro für Schwäbisch Gmünd, den Ostalbkreis und für überregionale Immobilien

Schwäbisch Gmünd
150 m² Büro-/Praxisräume am Rand der Innenstadt - inklusive drei Stellplätzen!


Gewerbefläche: 150 m² | Büros/Zimmer: 6
Netto-Kaltmiete: EUR 1.140,00


Gewerbeeinheit

Diese Büro- und Praxisräume liegen im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses im Innenstadtbereich von Schwäbisch Gmünd.

Der Marktplatz ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, die zentrumnahe Lage bietet schnelle Verbindungen in Richtung B 29, Aalen und Stuttgart, sowie zur B 298 in Richtung Schwäbisch Hall.

Zur Verfügung stehen ca. 150 m² Büro- bzw. Praxisfläche, die flexibel nutzbar sind.

Anschließend an den Empfangsbereich und an einer Diele, liegen sechs unterschiedlich große Büroräume, eine Teeküche und zwei Toiletten.

Drei Kfz-Stellplätze unmittelbar im Eingangsbereich sowie auf einer weiteren Parkfläche am Haus sind im Mietpreis inbegriffen.

Bei Bedarf steht im Souterrain des Hauses eine weitere ca. 60 m² große, abeschlossene Bürofläche mit Küche, Dusche und Toilette zur Verfügung, die als Besprechungsraum, Archiv usw. genutzt werden kann.

Nettokaltmiete/Monat: EUR 1.140,00
Nettonebenkosten/Monat: EUR 320,00
In den Nettonebenkosten/Monat sind EUR 250,00 Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Alle Mietpreis/Nebenkosten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: EUR 2.280,00

Energieausweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Anforderungen der gültigen Energieeinsparverordnung.

Maklerprovision vom Mieter: 1,16 Monatsmieten, inklusive 16 % Mehrwertsteuer (ab 01.01.2021: 1,19 Monatsmieten, inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht überprüft.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Büro Einer der sechs Büroräume mit einem Arbeitsplatz.

Büro Einer der sechs Büroräume mit einem Arbeitsplatz.

Büro Einer der sechs Büroräume mit drei Arbeitsplätzen.

Empfang Der Empfangsbereich.

Teeküche Die geräumige Teeküche.

Zugang Der Zugang zu den Gewerberäumen im Hochparterre.


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