Ingrid Fiedler Immobilien
 

 

Die Verknappung von Bauland in und um die Schwäbisch Gmünder Innenstadt und die damit Jahr für Jahr steigenden Preise, sind der Anlaß, an dieser Stelle eln neues
Konzept zu realisiern:

Die Unterteilung des Baukörpers in drei „Reihenhäuser“
mit jeweils doppelten, Schall - und Wärmeschutz isolierten Trennwänden zwischen den einzelnen Gebäudeteilen, lassen bei entsprechender Planung der Innenräume, eine flexible Aufteilung in
bis zu sechs Eigentumswohnugen oder in bis zu drei Wohneinheiten
„Haus im Haus“ zu.

Als Eigentümer einer der
drei Wohneinheiten
„Haus im Haus“ genießen Sie alleVorteile einer Eigentümergemeinschaft
und die eines abgeschlossenen Familienhauses.

 

 
 

Schwäbisch Gmünd. In bevorzugter Halbhöhenlage, nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, liegt das ca. 2.147 m² große, sanft abfallende Grundstück, auf dem in den nächsten Monaten ein moderner Neubau errichtet wird: farblich gegliederte Fassaden, unterbrochen von hohen Fensterfronten, prägen die ausdrucksstarke Architektur. Von den Terrassen und Balkonen geht der unverbaubare Blick ins Grüne.

An der Westseite des Gebäudes ist eine großzügige Wohneinheit als Hausanteil - Typ: Reihenendhaus - geplant:

Auf zwei Geschoßen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, stehen Ihnen insgesamt ca. 266 m² Wohnfläche zur Verfügung.:

Im Gartengeschoß liegt der ca. 56 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Auch die abgeschlossene, großzügige Küche hat einen Seiteneingang mit Verbindung in den Garten und auf die Terrasse.

Auf dieser Ebene liegen außerdem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslicht-Badezimmer, eine separate Gäste-Toilette und ein Raum für Vorräte.

Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe in das darüber liegende Geschoß mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, zwei weiteren Schlafzimmern mit Tageslichtbad, zusätzlichem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Flur, Diele und Hauseingang öffnen sich nach Süden auf einen kleinen Vorgarten mit Terrasse. Im Obergeschoß mit Aussrichtung nach Norden und Westen liegt der Balkon, von dem aus eine Wendeltreppe hinauf zur großen Dachterrasse führt: Der ideale Platz, um zu relaxen und zu feiern!

Verbunden mit dieser Wohneinheit ist das Sondernutzungsrecht für den 172 m² großen Gartenanteil, den Vorgarten und die Dachterrasse (114,87 m²).


Kaufpreis EUR 996.000,00

Das Wohngebäude ist projektiert, geplante Fertigstellung Ende 2019
Ein Gebäude-Energieausweis liegt noch nicht vor.

Fordern Sie unsere Projektunterlagen an!

Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

 

Entlang der Zufahrt zum Gebäude werden Garagen errichtet und Stellplätze angelegt.

Kaufpreis je Garage: EUR 25.000,00
Kaufpreis je Stellplatz: EUR 9.000,00

Die Wohneinheit wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

 

 
 

 

 

 

 

 

 

   

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