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Der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd
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Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
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Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
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Besucher-Magnet Zeiselberg
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Die Altstadt mit Münster und Königsturm
Dischingen auf dem Härtsfeld (Landkreis Heidenheim) | Vermietung
Viel Platz für Ihre ganze Familie:
Geflegtes Einfamilienhaus mit großer Gartenterrasse!
Wohnfläche: 170 m² | Großer Wohnbereich | Einbauküche | Zimmer: 7
Kaltmiete/Monat: EUR 1.300,00 | Nebenkosten/Monat: EUR 630,00 (incl. Heizkostenvorauszahlung)
Das 1990 erbaute Wohnhaus liegt exponiert an einem Südhang mit Blick über das Tal.
Im Erdgeschoß, mit Zugang an der Nordseite des Hauses, liegt die großzügige Eingangsdiele, angrenzend der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wintergarten, Eßplatz und Küche, sowie Gästetoilette und einem Schlaf-/Arbeitszimmer. An der Ostseite, über der im Gartengeschoß angebauten Garage, liegt die große Terrasse mit Blick über das Tal.
Im Obergeschoß finden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem der beiden Balkone an der Süd- und Nordseite. Das Badezimmer im Obergeschoß wurde 2019 renoviert und komplett neu ausgestattet. Im ausgebauten Dachspitz steht ein weiterer Wohn-/Schlafraum zur Verfügung.
Im Gartengeschoß finden sich der Heizraum mit 9.000 Liter Tanklager, ein Waschkeller, eine Toilette mit Dusche, ein Vorratskeller und der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten an der Westseite. Der Garten an der Westseite präsentiert sich als komplett gepflasterte Terrasse mit Brunnen, Bächlein und überdachtem Sitzplatz.
Das Wohnhaus verfügt über zahlreiche, ebenso praktische wie gediegene Einbaumöbel: von der Einbauküche über den Eßtisch mit umlaufender Sitzbank bis hin zur Garderobe und diversen Einbauschränken in den Schlafräumen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, Fahrräder, Motorrad usw. Vor der Garage können zwei Außenstellplätze belegt werden.
Energieausweis Wohnhaus: Bedarfsausweis/D/106,25 kWh/(m²*a)
Heizung (Gewerbehalle und Wohnhaus): Öl-Zentralheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Tanklager: 6.000 Liter (wird vom Vermieter befüllt und über die Heizkostenvorauszahlung abgerechnet)
Kaltmiete/Monat: EUR 1.300,00
Nebenkosten/Monat: EUR 630,00, inklusive Heizkostenvorauszahlung
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Alle Visualisierungen sind unverbindlich.
Der großzügige Wohnraum mit Panoramafenster nach Süden.
Der Essplatz mit Blick in den tiefer gelegenen Wohnraum.
Die vom Schreiner gefertigte Einbauküche bietet jede Menge Stauraum.
Schlafzimmer 1 im Obergeschoß.
Schlafzimmer 1 im Obergeschoß
Schlafzimmer 2 im Obergeschoß.
Schlafzimmer 2 im Obergeschoß.
Schlafzimmer 3 im Obergeschoß.
Schlafzimmer 3 im Obergeschoß.
Das Badezimmer im Obergeschoß.
Das Badezimmer im Obergeschoß.
Das Badezimmer im Obergeschoß.
Der Zugang zum Schlafraum im Dachspitz.
Der Schlafraum im Dachspitz.
Der Grundriss Erdgeschoß.
Der Grundriß Dachgeschoß.
Der Grundriss.
