1 / 10
Schwäbisch Gmünd - Blick über die Stadt auf Lindenfirst, Kaffeeberg und Kleine Schweiz
2 / 10
Isola d'Elba - Der Hafen von Marciana Marina
3 / 10
Schwäbisch Gmünd - Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
4 / 10
Die Kanareninsel La Palma - Roque de los Muchachos und Caldera de Taburiente
5 / 10
Schwäbisch Gmünd - Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
6 / 10
Frankreich/Charente Maritime - die antike Arena der Stadt Saints
7 / 10
Schwäbisch Gmünd - Blick über die Altstadt
8 / 10
Frankreich/Atlantikküste - der Stadtstrand von Saint-Palais-sur-Mer
9 / 10
Schwäbisch Gmünd - die Altstadt mit Münster und Königsturm
10 / 10
Nord-Schottland - Landschaft am Moray Firth

Ihr kompetentes Maklerbüro für Schwäbisch Gmünd, den Ostalbkreis und für überregionale Immobilien

Schwäbisch Gmünd


Büroräume
Diese attraktiven Gewerberäume im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla am Rand der Schwäbisch Gmünder Innenstadt, wurden vor ca. 10 Jahren liebevoll saniert. Erhaltenswerte Details der historischen Bausubstanz wurden freigelegt und restauriert - wie der Boden aus schwarzen und gelben Keramikfliesen im Erdgeschoß oder die Parkett- und Holzdielenböden in den einzelnen Büroräumen. In Kombination mit modernen Bauelementen ist eine eindrucksvolle Gewerbeeinheit entstanden, die viel Raum für kreatives Arbeiten in einem inspirierenden Ambiente bietet.

- Warmmiete je Büroraum: EUR 500,00, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. In der Miete sind alle Nebenkosten einschließlich Heizung sowie jeweils ein KFZ-Stellplatz enthalten.

- Auf den beiden Etagen stehen außerdem eine Küche, je ein Besprechungsraum mit Zugang zum Wintergarten/Balkon, zwei Toiletten und eine Dusche zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden. Internetanbindung: VDSL möglich Die Gmünder Innenstadt mit Marktplatz und Kalter Markt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Haltestellen des ÖPNV mit Anbindung an den ZOB/Bahnhof liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

- Energieausweis: als Denkmalobjekt unterliegt das Gebäude nicht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers/Eigentümers. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Netto-Warmmiete inkl. Nebenkosten, je Büroraum: EUR 500, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: EUR 1.000,00

Maklerprovision vom Mieter:
je Büroraum EUR 700,00


Eingangshalle im Erdgeschoß

Eingangshalle, rechts eines der beiden Besprechungszimmer

Büroraum

Büroraum

Besprechungszimmer mit Zugang zum Wintergarten

Büroraum

Büroraum

Wendeltreppe in das Obergeschoß/Toilette/Dusche



Als kompetente, seit über 25 Jahren regional und überregional tätige Immobilienmakler, suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte zum Verkauf oder zur Vermietung!

Wir bieten Ihnen die komplette Abwicklung, beginnend bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie bis hin zum Notartermin:

red cube Begutachtung Ihrer Immobilie
red cube qualifizierte Wertermittlung
red cube Verkaufsberatung
red cube Beschaffung von Informationen und Unterlagen
red cube Fotodokumentation Ihrer Immobilie
red cube Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufs-Exposés
red cube Gezielte Werbung in Print- und Online-Medien
red cube Durchführung der Objektbesichtigungen
red cube Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
red cube Vorbereitung des Kaufvertrages und
red cube Organisation des Notartermins



INGRID FIEDLER | IMMOBILIEN
Obere Zeiselbergstrasse 19
73525 Schwäbisch Gmünd
Telefon: 07171/36086

Kontakt/Exposé-Anforderung: