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Der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd
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Blick vom Straßdorfer Berg über die Stadt und das Remstal
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Lasershow am markanten Bau des Edelmetallverbands
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Besucher-Magnet Zeiselberg
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Die Altstadt mit Münster und Königsturm

Ihr kompetentes Maklerbüro für Schwäbisch Gmünd, den Ostalbkreis und für überregionale Immobilien

Schwäbisch Gmünd | Vermietung


Gewerberäume

Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Schwäbisch Gmünd. Auf den insgesamt 338 Quadratmetern Fläche kann nach den spezifischen Bedürfnissen der künftigen Mieter die Raumaufteilung individuell gestaltet werden. Der Um- und Ausbau wird vom Eigentümer begleitet.

Der Zugang und die gesamte Gewerbeeinheit sind barrierefrei.

Bei Bedarf können im Untergeschoß des Gebäudes weitere Räumlichkeiten - insgesamt 589 m² - hinzu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten bieten sich für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte an: Vom Ladengeschäft/Fachmarkt, Shop-in-Shop, Büro, Agentur bis hin zu Facharztpraxen wie Reumatologie, Radiologie, Gynäkologie, Urologie, Kardiologie, Neurologie, Zahnmedizin...

zu vermietende Gewerbefläche im Erdgeschoss; 338 m²
Baujahr: 1960

Heizung: Zentralheizung/Gas (Bj. 1991)
Energieausweis: Bedarfsausweis/Kennziffer H/Heizung: 260,0 kWh(m².a)/Strom: 1.1 kWh (m².a)

Kaltmiete EG: EUR 15,00/m²
Kaltmiete UG: EUR 3,00/m²
Nebenkosten: EUR 3,50/m²
Kaution: 2 Monatsmieten

Maklerprovision: Für den Mieter provisionsfrei.

Im Erdgeschoß des Gebäudes stehen insgesamt 338 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Im Untergeschoß können bei Bedarf weitere 589 m² angemietet werden.
Der Einbau einer unmittelbaren Verbindung (Treppe/Aufzug) zwischen den Flächen im Erd- und Untergeschoß ist möglich.




Als kompetente, seit über 25 Jahren regional und überregional tätige Immobilienmakler, suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte zum Verkauf oder zur Vermietung!

Wir bieten Ihnen die komplette Abwicklung, beginnend bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie bis hin zum Notartermin:

red cube Begutachtung Ihrer Immobilie
red cube qualifizierte Wertermittlung
red cube Verkaufsberatung
red cube Beschaffung von Informationen und Unterlagen
red cube Fotodokumentation Ihrer Immobilie
red cube Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufs-Exposés
red cube Gezielte Werbung in Print- und Online-Medien
red cube Durchführung der Objektbesichtigungen
red cube Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
red cube Vorbereitung des Kaufvertrages und
red cube Organisation des Notartermins



INGRID FIEDLER | IMMOBILIEN
Obere Zeiselbergstrasse 19
73525 Schwäbisch Gmünd
Telefon: 07171/36086

Kontakt/Exposé-Anforderung: